浙江大学房地产总裁研修班
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     浙江大学房地产高级研修班
       
   学习国际先进的新发展理念与经验,构建房地产企业科学有效的经营管理模式!
 

 
01
研修特色
 
构建中国房地产高管同学网络,受用终身的人脉资源
历经近20年39余期,目前已形成了以长三角地区为主的约2000位房地产企业高管组成的学员网络。
国内权威师资阵容,与国内知名房地产专家面对面的零距离交流
国内标杆企业高管、房地产行业权威专家教授联合执教。
极具针对性、系统性的专业课程,全面提升学员的项目运营能力
采取国际通行的模块式课程设计,讲授新的房地产形势下中国房地产高管所必需的核心专业知识。
实战型的教学模式,使学员实现融会贯通、学以致用
广泛采取互动式案例教学,选取行业经典案例进行实战分析、模拟与讨论。此外还将安排学员实地考察国内著名楼盘,参观学习行业先进标杆企业。
 
02
研修课程
 
以房地产开发投资的业务流程为主线的房地产研修十四大模块

模块一:宏观形势与行业分析战略决策

中国房地产市场的发展历程

当前中国房地产业宏观形势及政策分析

未来行业走势及企业发展对策

国际房地产市场发展与周期循环

房地产企业战略管理

房地产开发投资决策分析

模块二:市场研究与投资分析

市场研究的内容与方法

房地产选址研究

开发模式与用地评价

房地产土地储备与开发

土地竟购实务操作

项目投资分析与决策

模块三:房地产企业内部管理

房地产企业制度流程体系建设

房地产组织管控模式与组织结构设计

房地产全面全程计划运营管理

房地产多项目、异地项目开发运营管理

房地产内部控制与卓越流程管理

房地产企业风险管理

房地产企业转型、创新与专业化提升

模块四:房地产整体规划与设计

项目总体规划

房产项目定位与产品设计

房产产品类型与策划要点

客户分类及需求特征

市场需求与户型设计

房地产建筑美学应用

住宅、别墅、写字楼、商业建筑、酒店、旅游房产的设计理念及规划

社区整体规划

样板区的美学研究及规划

模块五:景观规划与建筑空间

建筑思想与人文景观设计

现代建筑设计与人居环境

东西方园林景观的特征及设计手法

以适量的景观投入赚取最大的边际利润

景观营造对售房的支持点的创造 

系统化、全过程的营造理念ESPC、RESPC

天人合一的居住环态(居住空间)

易经与建筑空间环境学 

模块六:房地产项目工程管理

项目的流程设计与管理

工程招投标组织的过程与要点

工程成本估算与合约管理

工程造价与控制

工程进度管理

工程质量管理

菜单式装修及精装修的组织与管理

模块七:房地产全程营销策划

市场竞争战略

房地产营销全案策划

房地产行业的整合营销

房地产广告策略制定与执行

房地产概念传播与品牌塑造

房地产销售流程与业绩提升

高绩效销售团队的组织与管理

卓越的客户服务与客户关系营销

危机公关与媒体关系管理

模块八:商业地产项目运营

商业地产前期定位与策划            

业态规划设计与商业布局

商业地产项目高效招商技能

商业地产项目成功运营管理

模块九:房地产成本控制与全面预算管理

房地产开发全过程、全成本管理

构筑完整、全面的成本控制业务平台

成本目标管理

招标、采购、与合约管理

全面预算管理体系建立

模块十:房地产财务管理税务筹划法律

房地产企业财务管理

现金流管理和风险控制

最新房地产财税政策解读

房地产税务筹划方法技巧及合理避税

最优纳税筹划方案设计及案例分析

房地产行业法律风险防范与规避

模块十一:房地产融资与资本运作

项目投资分析与投资决策

资金规划与资本结构

融资渠道、融资方式与融资决策

房地产资本运作

房地产信托与资产证券化

国内私募基金与国外产业投资基金

模块十二:物业管理与客户关系管理

物业管理规划设计与物业价值的提升

会所的设计、经营与管理

物业管理公司与开发商的战略合作

卓越的客户关系管理

模块十三:海外考察研修

组织同学们到海外考察国际房地产市场,学习国际先进的房地产理念与经验,根据同学们的要求到美国、西欧、新加坡、香港、台湾、深圳、广州等地考察学习,并到海外著名高校进行短期进修学习,海外合作院校为美国哈佛大学、美国西北大学、新加坡国立大学、香港大学、台湾成功大学、台湾清华大学等著名院校。

模块十四:行业论坛与专题讲座

企业家论坛:邀请国内知名房地产业企业家、著名策划家、房地产企业高层职业经理人谈房地产经营管理中的成功经验、失败教训。

管理沙龙:不定时开展同学之间的班级活动、管理沙龙、实地楼盘考察,加强同学间的联系,建立深厚的同学友谊和人脉关系资源。

 
03
拟邀师资
 
国家住建部、中国房地产协会、中国房地产及住宅研究会等政府行业主管部门领导;
浙大、清华、北大、厦大等国内名校具有关于房地产行业丰富教学经验的专家教授;
万科、龙湖、金地、中海、绿城、融创、万达等国内著名标杆房地产企业高管;
著名国际建筑设计机构、著名房地产营销策划机构、房地产管理顾问公司等房地产行业专家。
 
 
■ 部分师资阵容 
 
孟晓苏:原中房集团董事长;现中房集团理事长;房地产协会副会长
何子文:中国台湾大汉易经书院副院长;中国管理研究院副院长
董   藩:北京师范大学管理学院教授;北京师范大学房地产研究中心主任
周骊晓:清华大学教授;浙江清华长三角研究院战略中心研究中心主任
庄惟敏:著名建筑师;清华大学建筑设计研究院院长、教授;国家一级注册建筑师
周   立清华大学经济管理学院会计系教授;北京国家会计学院兼职教授
孙克放建设部住宅产业促进中心副总工程师;国家一级注册建筑师
王守清清华大学国际工程项目管理研究院副院长、教授
胡晓鸣浙江大学建筑系副系主任、副教授
徐   雷浙江大学建筑设计及其理论研究所所长、教授、博导
樊   鹏中国著名法学专家;上海市经济管理干部学院院长、教授、博士
钱晓倩浙江大学土木工程学系主任、教授
梁士毅上海现代建筑设计集团教授级高工;住建部监理和项目管理战略发展专家委员会专家
徐世烺浙江大学建筑工程学院院长、教授、博导
戴戈缨英国皇家特许造价师;美国项目管理协会PMP
李王鸣浙江大学区域与城市规划系系主任、教授、博导
史晋川浙江大学社会科学学部主任;不动产研究中心主任、教授、博导
鲁炳全徽州师爷;中国人民大学房地产研究中心特聘教授
乔远生房地产知名品牌咨询专家
李   忠国际房产全程营销策划专家;华高莱斯创办人
高   志国际楼盘规划专家;北京大学教授
刘显才中国房地产心智营销第一人;被誉为中国房地产讲师中的”铁人”
 
04
研修管理
 
学制安排:学制一年,每月上课两天(周六、周日),缺课后补
研修费用:38000元/人(含培训费、资料费、教学实践费)
授课地点:浙江大学紫金港校区
证书授予:学业完成后颁发结业证书(校长签发、浙大钢印)
 
05
报名流程
 
步骤1、申请入学
提交入学《报名申请表》
↓
步骤2、资格审核
入学资格审核
审核通过,发送录取通知书
↓
步骤3、缴纳学费
学员缴费至浙江大学账户
并将汇款底单发送至邮箱0915177@zju.edu.cn
学校确认款项后开据浙江大学发票
户 名:浙江大学
开户行:工商银行杭州浙大支行
帐 号:1202 0246 1991 4481 052
用 途:“浙江大学房地产高级研修班”学费
步骤4、注册报到
学员持《学习通知书》、本人身份证复印件一份、
免冠照三张、名片一张,办理入学手续。
↓
步骤5、开班仪式
参加开班仪式
正式入学
 
 
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